Eksklusiv toplanslejlighed med New Yorker-stemning midt i Frederiksstaden

Det er ikke svært at få øje på kvaliteterne i denne eksklusive toplans lejlighed i det inderste København: materialevalget med blandt andet snedker-køkken og massive egeplanker, indretningen i to plan og et kæmpe, højloftet køkken-alrum samt smørhulsplaceringen mellem Marmorkirken, Kongens Have og Kongen Nytorv. Men det er nu de enorme sprossevinduer i køkken-alrummet, der løber med opmærksomheden i første omggang, da det i høj grad er dem, der giver lejligheden sin identitet. Velkommen til!

Vinduerne giver et fingerpeg om bygningens historie, der i sin tid fungerede som trykkeri. I 2015 blev ejendommen lavet om til ejerlejligheder, og det blev bestemt, at de ikoniske vinduespartier skulle bevares. Ruderne blev dog udskiftet til moderne termoruder, men derudover blev vinduerne bevaret i fuld størrelse og med sprosser, hvilket sammen med rummets imponerede loftshøjde giver lejligheden et unikt, industrielt præg á la “New Yorker loft”.

Med stemningen på plads er det tid til at gøre det lækkert. Køkkenet, der er en del af det store integrerede opholdsrum, er solid kvalitet fra Trend Køkkensnedkeri. Her kombineres sorte fronter med en elegant stålbordplade i tynd profil og i ét stykke. Den har også indstøbt vask og indfræset kogeplade, hvilket giver et lækkert, strømlinet look. Derudover har køkkenet Quooker, vinkøleskab og køkkenkværn. Overfor køkkenet er der udgang til en rummelig altan med eftermiddags- og aftensol, og derudover indeholder etagen også en lækker master suite med soveværelse, walk-in-closet og et stilfuldt badeværelse.

En elegant metaltrappe i alrummet (i øvrigt med trætrin der matcher det massive egetræsgulv), viser op på lejlighedens overetage. Heroppe venter yderligere to værelser samt endnu et badeværelse – her indrettet med vaskefaciliteter.

Lejligheden er en af de største i bygningen. Her er også elevator, og en lækker detalje er universal-nøglen, der virker til både lejligheden, postkassen, gadedøren, porten til gården og til kælderrummet, som følger med. En anden vigtig detalje, du givet vil sætte pris på, er, at der kan tilkøbes ejendomsservice, som blandt andet klarer pudsningen af de enorme vinduer.

Lejlighedens fantastiske placering i byen, mærker du, selv når du er hjemme. Marmorkirkens klokker ringen ind morgen og eftermiddag, bliver hurtigt et hyggeligt ritual, der giver et hint om dagens rytme. På samme måde kan du også høre, når Livgarden marcherer forbi på Store Kongensgade, og her vidner niveauet af “trommer og trutten” om, hvorvidt “Kongen er hjemme” den pågældende dag.

Og så ligger hele byen nærmest for dine fødder. Du har en Netto på hjørnet, en overflod af spisesteder, caféer og take aways i de omkringliggende gader samt alle metrolinjer ved Kongens Nytorv. Naturen finder du også nemt i både Kongens Have og ved Kastellet, og så er du tilmed tæt på vandet, hvor du kan nyde stemningen ved Nyhavn, Langelinie og måske tage Havnebussen over til Refshaleøen.

Alt i alt en dejlig rummelig lejlighed med høj komfort, unik stemning og en misundelsesværdig beliggenhed i hjertet af det Indre København.