Eksklusiv New Yorker-lejlighed – 134 etagemeter og 4,2 m loftshøjde i køkken-alrum

Det er ikke hver dag, man træder ind i en bolig, der så tydeligt fortæller en historie – og samtidig føles helt nutidig. Denne unikke lejlighed, der tidligere husede et gammelt slagteri, er i dag transformeret til en exceptionelt flot og karakterfuld New Yorker-bolig med en nærmest townhouse-agtig rumfornemmelse og et arkitektonisk udtryk, man sjældent oplever. Lejligheden er totalrenoveret fra A-Z i 2020, og resultatet er en kompromisløs kombination af rå industriel kant, æstetisk præcision og moderne komfort.

Allerede ved indgangen fornemmer man, at der er noget særligt på færde. De oprindelige industrielle rammer er bevaret, men forfinet og gennemført med materialer af højeste kvalitet. Det store køkken-alrum er boligens hjerte – et rum, der imponerer med en loftshøjde på hele 4,2 meter og et smukt restaureret terrazzogulv, nænsomt genskabt af Terrazzo Doktoren i Valby. De forskudte plan giver lejligheden en vertikal dynamik, som man normalt kun oplever i eksklusive townhouses – og den opleves derfor langt større end sine 76 m² i BBR, med i alt 134 etagemeter plus hems.

Køkkenet er fra Svane og står knivskarpt i sit udtryk. Her går æstetik og funktion hånd i hånd, og alt er gennemtænkt ned til mindste detalje. Den store køkkenø på 150 x 180 cm danner rammen om madlavning og samvær, og udstyret er naturligvis derefter: ekstra bred induktionskogeplade, ovn i arbejdshøjde, Quooker og vinkøleskab. Det hele samlet i en helstøbt helhed, hvor de moderne detaljer smelter sammen med rummets rå, industrielle karakter.

I soveafdelingen mødes man af en mere rolig og eksklusiv atmosfære. Her ligger et smukt mørkt sildebensgulv, der giver varme og dybde, og både walk-in-closet og kontorplads er integreret på elegant vis. Det hele skaber et afsondret, privat område – som etageadskilt soveplan i et klassisk townhouse.

Det store badeværelse, der ligger i forbindelse med soveafdelingen, er ligeledes fra Svane og emmer af kvalitet. Her er gulvvarme, lækre overflader og et rent, moderne design, der matcher resten af boligens æstetik. Kombinationen af de mørke toner og rummets proportioner giver badeværelset en luksuriøs og afslappet stemning.

Ved siden af køkkenet fører en elegant trappe ned til lejlighedens kælderetage, hvor funktionaliteten fortsætter i samme høje kvalitet. Her finder du et stort bryggers med vaskesøjle, BWT-blødgøringsanlæg og rigelig skabsplads – et perfekt supplement til hverdagen. Dertil kommer to store disponible rum, som kan anvendes til alt fra hobby, opbevaring eller hjemmefitness til gæsteafdeling.

Derudover er det netop vedtaget, at man kan etablere en stor altan på 6,2 x 1,5 meter ud mod gården. For den, der ønsker det, er der endvidere mulighed for at tilkøbe garage.

Her får du en bolig, der på én gang er dramatisk og harmonisk, stilfuld og rå – med både New Yorker-energi og townhouse-charme. Den tidligere slagterforretning er blevet et hjem med karakter, varme og masser af wow-effekt – et sted, der ganske enkelt skal opleves.

Bestil en fremvisning i dag – det her er en bolig, der skiller sig ud fra alt andet.