Islands Brygge 56, 1. tv.

Det er nærmest som at vinde lotteriet, at bo i det nye byggeri på Islands Brygge. Alt er (næsten) nyt og lækkert, og så har du kanalen og Fælleden i henholdsvis “forhaven og baghaven”. Denne lejlighed brillerer yderligere med sin enorme terrasse ud mod gården med kig til kanalen. Der er tilmed mulighed for tilkøb af parkering.

Placeringen er svær at forestille sig bedre. Det er de få forundt både at have grøn og blå natur inden for 100 meter af sin hoveddør. Kanalen indbyder til et væld af aktiviteter såsom kajakroning og SUP-boarding eller måske et frisk dyp ved Havnevigen 300 meter fra bygningen. Derudover har du en Netto i stueetagen og en Føtex City 200 meter væk. Du finder også et godt udvalg af caféer og spisesteder på den anden side af vejen.

Lejligheden er en udsøgt fornøjelse fra ende til anden. Den er fra 2019 og er således stilmæssigt moderne og har et højt komfortniveau. Der er gulvvarme i hele lejligheden, ventilationsanlæg, speciallavede gardiner efter mål og mange indbyggede skabe til opbevaring.

Planløsningen sidder lige i skabet. Fra entréen føres du direkte ind i lejlighedens store, samlende opholdsrum med køkken og stue ud i ét. Et skønt rum med masser af lys fra vest og rigelig plads til at indrette spiseafdeling i den ene ende og hyggekrog i den anden. Køkkenet er klassisk holdt i hvid med hårde hvidevarer af god kvalitet samt en Quooker. Her er også en køkkenø på hjul, som giver rummet en god fleksibilitet, hvis du eksempelvis skal have større selskaber til bords.

Det er også herfra, der er adgang til terrassen. Hele tre terrassedøre er der, så du har mulighed for at åbne helt op, når det for alvor bliver varmt. Med et samlet areal på over 25 m² er terrassen nærmest et opholdsrum i sig selv, hvor du kan grille med familie og venner, solbade og generelt nyde livet. Terrassen vender ud mod ejendommens flotte gårdområde, og du kan tilmed se til vandet gennem “et hul” i bygningen på den anden side.

I den anden ende af lejligheden finder du to soveværelser, der begge har udgang til en altan. Det største værelse har dertil et indbygget klædeskab. Endelig får du også et virkelig flot badeværelse med dobbelt håndvask, vaskesøjle med næsten nye maskiner samt en stor, muret bruseniche.

Selvom du bor på første sal, har du udgang til gården direkte fra opgangen. Det er således dejligt nemt at smutte ned i gården for såvel børn som voksne. Det er en særdeles grøn gård med legeplads, græsplæner og siddepladser. Fra gården kan du fortsætte ud til kanalen og gå ture langs vandet. Som boligejer får du brugsret til et kælderrum, og derudover får du mulighed for at tilkøbe en p-plads i bygningens parkeringskælder.

Ring og bestil en fremvisning i dag!