En gennemrenoveret Christianshavnerlejlighed med udsigt over byens tage og kanaler

Der findes boliger, hvor beliggenheden er historien. Og så findes der boliger, hvor selve lejligheden kan måle sig med adressen. På Overgaden Oven Vandet får man begge dele.

Her, midt på Christianshavn, finder man en gennemført 3-værelses lejlighed på 71 m², hvor sælger har foretaget en gennemgribende renovering og skabt et hjem, hvor materialer, funktionalitet og æstetik hænger sammen fra første skridt indenfor.

Det store køkken-alrum er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er udført som snedkerløsning fra Hanstholm Køkken og fremstår mere som et møbel i rummet end som et traditionelt køkken. Samme høje niveau fortsætter gennem resten af boligen, hvor samtlige faste skabe ligeledes er speciallavede snedkerløsninger fra Hanstholm. Det giver en sjælden ro og sammenhæng i indretningen – og en fornemmelse af, at intet er tilfældigt.

Badeværelset fortjener næsten sit eget kapitel. Materialerne er nøje udvalgt og viderefører boligens gennemgående udtryk, og med gulvvarme og en gennemført indretning har man skabt et badeværelse, der føles mere som noget fra et eksklusivt boutiquehotel end fra en klassisk Christianshavnerlejlighed.

Ejendommen opvarmes i øvrigt med fjernvarme.

Men det er ikke kun indenfor, boligen gør indtryk.

Ejendommen har den særlige karakter, som gør Christianshavn til noget helt andet end resten af København. De klassiske facader, de smalle gader, vandet og de historiske ejendomme giver kvarteret en næsten parisisk stemning – bare med Christianshavns kanaler som nærmeste nabo.

Og så er der udsigten.

Fra lejligheden åbner København sig foran én. Blikket bevæger sig langs kanalerne og videre over byens tage, mens Den Sorte Diamant ligger på den anden side af vandet. Sidst på dagen ændrer udsigten karakter, når solen bevæger sig ned over byen og aftenslyset rammer vandet, facaderne og hustagene. Det er den slags udsigt, man ikke bare betragter – den bliver en del af boligen og hverdagen.

Planløsningen er samtidig både enkel og anvendelig med det store køkken-alrum som centrum og to gode værelser, der giver mulighed for både soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Og udenfor hoveddøren ligger Christianshavn. Kanalerne, caféerne, restauranterne, brostenene, havnemiljøet og det særlige lokale liv, som har gjort bydelen til et af Københavns mest eftertragtede steder at bo. Herfra er der samtidig kun få minutter over broen til Indre By, Kongens Nytorv og resten af København.

Det er svært at finde mange lejligheder, hvor klassisk København og moderne kompromisløs kvalitet mødes så naturligt.

En gennemrenoveret bolig, en historisk ejendom og en udsigt, der minder én om, hvorfor Christianshavn er noget helt særligt.