Valdemarsgade 49A, 3. tv.

Velkommen til Valdemarsgade 49A, 3. tv.

Midt på attraktive Vesterbro finder du denne smukke og indbydende lejlighed på 112 m² – en bolig, der kombinerer klassisk københavnercharme med moderne komfort. Her bor du få skridt fra Enghave Plads og Istedgade, omgivet af bydelens pulserende café- og restaurantliv, grønne områder og metro.

Lejligheden fremstår lys og elegant med lyse trægulve, flotte stukdetaljer og en behagelig loftshøjde, der skaber en skøn rumfornemmelse. Planløsningen er veldisponeret og byder på en fin balance mellem åbne opholdsrum og mere private zoner.

Boligens hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med spisepladsen. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier, og rummet indbyder til både hverdagsliv og gæstebesøg. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med gode arbejdsflader og integrerede løsninger.

Soveværelset er ligeledes lyst og indbydende med god plads til både dobbeltseng, opbevaring og hyggelige kroge. De blotlagte murstensdetaljer tilfører varme og karakter og understreger lejlighedens autentiske udtryk, mens det behagelige lysindfald skaber en rolig og afslappende atmosfære. Her får man et soveværelse med masser af charme og en stemning, der indbyder til både ro og fordybelse.

Den store stue fremstår rolig og rummelig med plads til både sofaarrangement, daybed og ekstra møblering – et perfekt samlingspunkt i hjemmet. Rummet byder på mange indretningsmuligheder og en behagelig atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme. Der er desuden mulighed for at opdele rummet i to separate værelser – se alternativ planløsning.

Badeværelset er opdateret i en stilren, nordisk stil med lyse fliser og separat bruseniche – en funktionel og indbydende løsning.

Entréen binder boligen elegant sammen og giver en god ankomst med praktiske opbevaringsmuligheder.

Altanprojekt:
Ejerforeningen har godkendt, at alle lejligheder kan få opsat altan, hvis det ønskes. Projektet er nu sendt til kommunen til endelig godkendelse, og processen forløber planmæssigt. Det forventes, at altanerne vil være opsat inden sommeren 2027.

Alt i alt en sjældent udbudt lejlighed med masser af sjæl, lys og en af Vesterbros mest attraktive beliggenheder.

Til lejligheden følger et stort loftrum samt adgang til en stor, sammenlagt gård.

Ring og bestil en fremvisning i dag!