Albert Schweitzers Vej 62

På den private ø Sivholm på Engholmene udbydes nu et af bebyggelsens mest gennemførte og eksklusive boliger. En sjælden mulighed for at erhverve et hjem, hvor international storbyluksus, kompromisløst materialevalg og direkte nærhed til vandet smelter sammen i en helt særlig helhed.

Boligen rummer i alt 263 etagemeter fordelt på 193 m² bolig samt 70 m² underetage med højt til loftet og fuldt beboelig rumfornemmelse. Den direkte adgang til dit nye hjem fra den underjordiske parkeringskælder er prikken over i’et, mens de to private parkeringspladser, der giver direkte adgang nærmest føles som en selvfølge til denne eksklusive bolig, selvom det er en luksus ganske få i København er forundt.

Boligen nyder et ekstraordinært lysindfald og et privatliv med en sjælden følelse af luft omkring sig, selvom I bor midt i byen. Placeringen yderst på Sivholm giver en helt særlig ro – både inde i boligen, på terrasserne og ved vandet.

På jeres terrasse mod vandet har I sol fra kl. 13 og helt frem til solnedgang, hvilket skaber de perfekte rammer for lange lyse sommeraftener ved vandet med udsigt over det smukke havnemiljøet og det levende byrum.

Privat badebro, bådplads og vandliv direkte foran boligen
Det er ingen hemmelighed, at vandet spiller en hovedrolle på Sivholm. Uanset om man befinder sig indenfor, udenfor eller øverst oppe på tagterrassen, mødes I med den eftertragtede vandusigt.

Boligen har da også privat badebro og egen bådplads direkte foran huset. Her kan I morgenbade få meter fra sengen, kajakken kan ligge fortøjet foran boligen, og spontane ture på vandet bliver en del af jeres nye livsstil.

Netop fordi boligen ligger for enden, får I en usædvanlig grad af privatliv – også når I opholder jer på badebroen eller i vandet. Her kan man ægte
sige, at I får jeres egen private oase midt i byen.

Arkitektur, lys og volumen
Boligens arkitektur er præget af rene linjer, eksklusive materialer og et imponerende lysindfald. Særligt det markante gavlvindue, som strækker sig gennem husets etager, tilfører boligen noget helt særligt. Vinduespartiet følger den stilrene trappe hele vejen op gennem huset og skaber en smuk vertikal sammenhæng mellem etagerne, samtidig med at dagslyset strømmer ind og giver en let og næsten svævende atmosfære.

Kombinationen af den åbne planløsning, loftshøjden og de store glaspartier understreger følelsen af moderne international townhouse-arkitektur på højeste niveau.

Et køkken i absolut international klasse
Boligens smukke centrum er det spektakulære specialdesignede køkken, som nuværende ejer har fået udført uden hensyn til budget.
Det oprindelige Multiform-køkken er erstattet af et kompromisløst snedkerkøkken fra Copenhagen Project udført med fronter i massiv rillet røget eg samt eksklusive detaljer beklædt i mørkebrun croco-læder.

Bordpladen er udført i eksklusiv Quartzite Black Fusion – en natursten i absolut sjælden klasse – med håndlavet italiensk vask udført i samme sten. Hele stenleverancen er bookmatched og monteret i numerisk rækkefølge, så åretegninger og venevandringer fortsætter ubrudt gennem bordplader, gavle og backsplashs. Et detaljeringsniveau man normalt kun oplever i internationale high-end projekter.

Stenens front er udført i 100 mm tykkelse med integrerede, indfræsede betjeningsknapper til det professionelle BORA Professional 3.0 system, selvfølgelig med en BORA X BO ovn.
Køkkenets eksklusive karakter fuldendes af de ikoniske Gaggenau 400-serie køl/frys-elementer som er en liga for sig.

Gennemtænkt planløsning i fire niveauer
Boligen fordeler sig elegant over fire niveauer med en planløsning, der kombinerer repræsentative opholdsrum med privat komfort og funktionalitet.

Stueplanet er indrettet som boligens naturlige samlingspunkt med det imponerende åbne køkken-alrum, hvor den store køkkenø skaber en eksklusiv og social atmosfære. De åbne linjer og den generøse loftshøjde understreger følelsen af volumen og lys.

På 1. sal får I endnu en opholdsstue med direkte adgang til terrasse mod vandet, hvor eftermiddags- og aftensolen bliver en integreret del af hverdagen. Etagen rummer desuden to ekstra værelser med endnu et badeværelse, hvilket giver stor fleksibilitet til både familieliv og hjemmearbejdsplads.

Øverste etage er indrettet som en privat mastersuite med stort soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse samt adgang til endnu en terrasse med udsigt over vand og byrum.

Vi stopper dog ikke her. Underetagen tilfører boligen en ekstra dimension med et stort og indbydende rum, som er ideelt til både teenageren og overnattende gæster. Foretrækker I i stedet et træningsrum eller en hjemmebiograf, er dette ligeledes oplagte muligheder. Fleksibiliteten er i det hele taget stor, og etagen rummer desuden bryggers, badeværelse, entré samt direkte adgang til den private parkeringskælder.

Kort sagt; dette hjem giver jer en sjælden kombination af byhus og international townhouse-luksus.

Moderne liebhaveri med privat ø-stemning
Atmosfæren på Sivholm er helt særlig – følelsen af at bo på en privat ø med himlen som overbo og vandet som underbo, samtidig med at Indre By, Vesterbro og København K kun er få minutter væk.

Hvis det var det, Danielsen Architecture tænkte, da de skabte Sivholms 43 eksklusive byhuse ramte de rigtigt. Her får du nemlig den smukke natur sammen med en ny boligtypologi i København, der er lykkedes til perfektion. Sivholm er inspireret af Kartoffelrækkerne og Humlebyen, men fortolket i en moderne, arkitektonisk og funktionel version.

Dette er ikke blot en eksklusiv bolig. Det er en livsstil.. Og du har nu en sjælden mulighed for at erhverve et af Københavns mest eksklusive byhuse i et af de mest eftertragtede områder – hvor natur, privatliv, arkitektur og storbyliv smelter sammen i en perfekt privat balance - ring og bestil en fremvisning i dag!